תחומי עיסוק
המשרד עוסק בכל ההיבטים של עסקאות מקרקעין, החל משלב גיבוש ההצעה לרכישת נכס המקרקעין, דרך עריכת ההסכם וליווי המשא ומתן המסחרי בין הצדדים, ועד לחתימת ההסכם ורישום הקרקע על שם הרוכש.
לאחרונה, ועם התפתחות מערכת החוקים לחיזוק בניינים בפני רעידות אדמה, מייצג משרדנו קבלנים, יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38. כל עסקאות התמ"א 38 שנחתמו במשרדנו הגיעו לכדי מימוש.
כמו כן, עוסק המשרד בהיבטי תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין ומכרזי מקרקעין.
עריכת הסכמי מכר לרכישת/מכירת נכסי מקרקעין
מגרשים, בניינים, בתים, דירות, נכסים מניבים.
בנקים
עריכת הסכמי מימון לרכישת נכסים, הסכמי ליווי מול בנקים, הסכמי השלמת הון.
עריכת מכרזים למכירת מקרקעין
ליווי בהגשת הצעות למכרזי מקרקעין.
מיסוי מקרקעין
הגשת שומות עצמיות, השגות ועררים בכל הערכאות. ייעוץ משפטי בתכנון המס.
עריכת הסכמי קומבינציה
הסכמי קומבינציה והסכמי תמורות בעסקאות קומבינציה.
מיסוי מוניציפאלי
טיפול בחיובי היטלי פיתוח, טיפול בהשגות, עררים בענייני מיסוי עירוני – ארנונה, היטלי השבחה.
רשות מקרקעי ישראל
הקצאות קרקע, הקניית בעלות, הסדרת קרקעות, חתימת חוזה חכירה, שינויים בחוזה.
הסכמים מול קבלנים וספקים
מתחיל מקבלן ביצוע ראשי וכלה בקבלני משנה, יועצים וספקים.
עריכת הסכמי תמ"א
תמ"א 38/1 (חיזוק מבנים) ותמ"א 38/2 (הריסה ובניה מחדש).
תכנון ובניה
ליווי משפטי בתוכניות בנין עיר, בקשות היתרי בניה וייצוג בעררים.
עריכת כתבי שיפוי
עריכת כתבי שיפוי בתוכניות בנין עיר.
עריכת הסכמי שכירות
לנכסים פרטיים ועסקיים.